専門家目線でアドバイスさせていただきます【東京都北区の事例】

「玄関ドアをリフォームしたいけれど、ネットで見つけた会社はちゃんと専門知識があるのか不安……」

「準防火地域らしいけれど、普通のドアと防火戸のどちらを選べばいいの？」

「今あるランマを無くして背の高いドアにしたいけれど、周りの外灯にぶつからないか心配」

戸建て住宅の玄関ドアリフォームでは、カタログ上のデザインや価格だけでなく、「建築基準法のルール（防火地域・準防火地域）」や「玄関ポーチまわりの干渉リスク」など、専門家が現地を直接見て判断しなければならない重要なポイントがいくつもあります。

今回ご紹介する東京都北区にお住まいのお客様も、初めての玄関ドア交換にあたり、ご不安を抱えながら弊社にご相談をいただきました。

当初は一般的な「非防火戸」をご希望されていましたが、現地調査を行ったところ、お住まいが準防火地域であり、玄関ドアが隣地境界線から3m以内にかかる位置にあったため、法令上「防火戸」の設置が必須であることをご説明し、ご理解をいただきました。

さらに、「ランマ無しの背の高いドアにしたい」というご要望に対しても、90度以上開いた際に外灯（照明器具）へ接触してしまうリスクを事前に丁寧にご案内。しっかりとリスクと対策をご納得いただいたうえで、LIXILの「リシェント玄関ドア3 防火戸 M83型（K2仕様）」へのリフォームを行いました。

『言われた通りにただ取り付ける』のではなく、法律上の注意点や工事後に後悔しやすいリスクまでプロの目線でしっかりお伝えするのが私たちの役目です！お客様に安心して納得いただけるご提案を一番大切にしています。

【Before / After】採風＆断熱仕様で安心・快適な玄関へ！

【Before】交換前のお悩み

長年大切に使われてきた玄関ドアでしたが、昔ながらのアルミ製で冬場の冷え込みや防犯面が気になる状態でした。また、玄関ホールに風を通す窓がなかったため、鍵を閉めたまま安全に換気できるドアへの交換をご希望されていました。

【After】交換後

落ち着いた深みのある木目調カラー「クリエダーク」のランマ無しドアへ一新！

ブラックのS型ハンドルがシャープなアクセントになり、外観全体が引き締まった上質な玄関ポーチへと生まれ変わりました。壁を壊さないカバー工法のため、朝から工事を始めて夕方にはすっきりと完成しています。

今回のリフォーム仕様

• 工事種別：玄関ドア交換リフォーム（壁や床を壊さないカバー工法・たった1日で完了）

• 採用製品：LIXIL リシェント玄関ドア3 防火戸

• デザイン（型番）：M83型 防火（採風タイプ）

• 断熱性能：K3仕様（令和8年度東京都補助金対象）

• カラー：クリエダーク

• ハンドル：S型ハンドル（ブラック）

• 鍵システム：Familock（ファミロック / タグキー3個、スマートフォン利用可）

ここがポイント！マイスターだからこそ分かる「法令順守」と「干渉リスク」

玄関ドアリフォームにおいて、インターネット上の概算見積もりだけでは見落とされがちなのが、以下の2点です。

1. 準防火地域における「防火戸」の法令順守

都市部の住宅密集地（準防火地域など）では、延焼を防ぐために建築基準法で防火設備の設置が義務付けられているエリアがあります。特に「1階では隣地境界線から3m以内」に玄関ドアがある場合、必ず国土交通大臣認定の防火戸を選ばなければなりません。知らずに非防火戸を付けてしまうと法令違反になってしまうため、調査時にしっかり確認してご案内しています。

2. ランマ無しにした際の「外灯・ポーチライトとの干渉」

「玄関を広く見せたいからランマ（上のガラス）を無くして大きなドアにしたい」というご要望は大変人気です。しかし、ドアの高さを上げると、ドアを開けた際に既存の外灯や庇（ひさし）にぶつかってしまうケースがあります。プロが現地でミリ単位の寸法と開閉角度を確認し、事前にリスクをお伝えしたうえで最適な納まりをご提案します。

【玄関ドアリフォームに関するよくあるQ&A】

Q1. 準防火地域かどうかは、自分でも調べられますか？

A. お住まいの市区町村の都市計画図（自治体のホームページで閲覧可能）でご確認いただけます。また、既存のドアの側面に「防火設備」などのラベルが貼ってある場合も防火地域・準防火地域の目印になります。お住まいの役所へご連絡いただければ、教えてもらえます。

Q2. 外灯にドアが当たりそうな場合、どのような対策がありますか？

A. 戸当たりを設置して開く角度を制限したり、ドアの開く向き（左右の吊元）を逆に変更する、あるいは外灯自体を干渉しない位置へ移設・交換するなどの方法があります。現場の状況に合わせて最も無理のない方法をアドバイスいたします。

Q3. 工事の時間を少し早めに終わらせてもらうことはできますか？

A. ご家族のご予定やお仕事の都合などがある場合は、事前にご相談いただければ可能な限り作業手順を調整し、迅速に対応いたします。熟練の自社職人が無駄のない的確な段取りで施工を進めますので、日程や時間のご希望もお気軽にお申し付けください。

補助金制度の活用についても、ドアの仕様や組み合わせによって補助金額が変わるため、最新の制度内容に合わせて一番お得になるプランを丁寧にご案内しています！

お客様から直筆のアンケートをいただきました！

工事完了後、施主様より大変嬉しいご感想をいただきました。

【お客様からのご感想】

初めての玄関ドア交換を中村建硝さんへお願いして大変満足しています。

長澤さんには遠方にも関わらず現地調査に来ていただきました。準防火地域であること、外灯に当たってしまうおそれがあり、注意が必要であることなど、実際に来ていただかないと分からない部分をしっかり見ていただきました。その後のメールのやり取りでも補助金額が変わること、鍵のアドバイスなど丁寧にご返信いただきました。

当日工事を担当していただいた櫻井さん・小磯さんも暑いなかを的確に作業していただきました。工事3日前にこちらの都合でどうしても工事を少し早めに終わらせていただきたい旨、お伝えしました。対応していただき大変助かりました。

調査担当の長澤、施工担当の櫻井・小磯への温かいお言葉をいただき、本当にありがとうございます！現地確認からメールでの補助金・鍵のご提案、当日の時間調整まで、ご満足いただけてスタッフ一同心より感謝申し上げます！

玄関ドアマイスターが大切にしていること

現地調査から工事まで、100％自社施工

玄関ドアマイスターでは、現地調査から施工、アフターフォローまで自社のスタッフが対応します。下請け業者に工事を任せず、施工を外注する中間マージンを挟まない体制です。

製品の価格だけでなく、誰が工事をして、工事後に誰へ相談できるのか。 その点も、玄関ドア交換の会社を選ぶ際に確かめていただきたいと考えています。

全国1位の受賞実績と、お客様からの評価

当社には、LIXILリフォームコンテスト「リシェント部門」で8年連続全国1位の受賞実績（2026年9月時点）があります。

また、公式サイトに掲載しているGoogle口コミは700件以上、平均評価4.9です（2026年8月時点）。今回のアンケートのような、実際に工事をお任せいただいたお客様の声も、会社選びの参考にしていただければ幸いです。

納得して依頼できる無料見積り、お支払いは工事完了後

現地調査・お見積りは無料です。お支払いは、工事が完了し、仕上がりをご確認いただいたあとです。親切本位の社訓のもと、お客様から信用してもらえる工事会社であることがモットーです。

まとめ：東京都北区周辺の玄関ドア・窓リフォームはお任せください

玄関ドアが変わるだけで、冬の厳しいすきま風や寒さが解消され、万全の防犯対策、鍵を閉めたままの心地よい換気、そして毎日の出入りの快適さが手に入ります。

• うちの地域は防火戸が必要？

• ランマ無しのドアにすると外灯に当たらないか確認してほしい

• 補助金を使うと実質いくらで工事できる？

どんな些細な疑問でも、専門スタッフが現地をしっかり確認し、プロの目線で丁寧にお答えいたします。しつこい営業電話や強引な訪問は一切ございませんので、まずは安心の無料お見積りからお気軽にご利用ください。